>> 所在位置:網站首頁 >> 產業學堂 >>詳細內容  
20家典型商業地產企業產品線盤點 
   2020-7-9   貓頭鷹研究所 商業與地產 




貓頭鷹日志(MalltoWin Log)


【商業與地產】于2018年7月12日發布了一篇《商業地產正陷入產品線肉搏戰|60家商業地產企業產品線盤點》,梳理了60家知名商業地產企業100余條商業產品線,獲得了很多行業伙伴們的認可。時隔兩年,很多企業的商業產品線以及戰略方向發生了調整,針對此,貓頭鷹研究所在上次的盤點基礎上做了更新和整理,梳理了70余家商業地產企業的典型產品線以及最新動向,以期為各位商業地產伙伴們提供一些參考。


此篇為上篇,盤點了20家商企73條(個)具有代表性產品線/標桿項目,下篇完整版將于下周發布。


1

萬達商管


根據萬達商管最新披露的2019年經營數據:截至2019年12月31日,公司共擁有及運營管理已開業商業廣場323個,其中自持項目241個,輕資產項目30個,合作項目52個,總可租面積達到約3209.97萬㎡,規模位居國內商業地產行業首位。


截至2019年12月末,公司在建及擬建萬達廣場共有18個,分布于北京、上海、天津、哈爾濱、桂林等地,上述項目規劃總建筑面積合計227.34萬平方米,總可租面積為166.16萬平方米,總投資額合計157.96億元,截至2019年12月末已投資57.33億元;公司合計運營的總建筑面積為5230.33萬㎡,其中持有的物業總建筑面積3897.27萬㎡;此外,公司輸出管理的總建筑面積為1333.06萬㎡,其中運營的輕資產項目355.80萬㎡,合作項目682.01萬㎡,輸出管理的酒店295.25萬㎡。


從租金收入上看,2019年末,萬達商管自持物業租金收入占所有租金比重為90.57%,輕資產項目租金收入比重為9.43%。


萬達商業產品線


據贏商網統計,2019年萬達在全國39座城市共新開業43座萬達廣場,其中22座城市為萬達廣場首次進駐。從城市區域分布看,華東區、華北區是重點布局區域,從城市線級分布看,下沉市場是萬達廣場的主戰場。三線及以下城市合計占比超七成,其中四線城市項目最多,17個,占比達到39%。


2020年6月25日,江蘇昆山經開、南通海安兩座萬達廣場同日開業,標志著萬達廣場開啟2020年批量開業序幕。萬達商管集團7月還將開業3座萬達廣場,到年底,將按今年初計劃如期開業45座萬達廣場。


2

凱德集團


凱德作為亞洲規模最大的側重于商業地產運作的地產集團之一,目前已在國內一、二線城市開發來福士廣場、凱德MALL和凱德廣場等多個地標綜合體項目。據其2019年年報數據顯示,凱德已在中國42座城市布局200多個項目,總開發規模約2300萬㎡,管理的總資產超過2700億元人民幣,收入為132億元。


凱德主要商業產品系列


凱德在輕資產運營方面也形成了較大規模,以“地產開發+資本運作”為地產經營模式為核心,共管理7支上市房地產投資信托基金(REITs) 和商業信托以及20多支私募基金,從開發商到私募基金再到REITs,凱德形成了一個完整的投資和退出閉環。


在商業資產管理方面,近年來凱德收縮低線城市投資,將主力放在一、二線城市,多次拋售位于中國內地的商業物業。2018年1月,該公司向印力一次性拋售了20家購物中心,其中15個為三四線城市項目。2019年7月,凱德宣布拋售其所持有的全部建業地產股份,套現28億港元。據財新報道,該公司計劃在2019年內拋售價值約152億人民幣的非核心資產,就在近日,據河南商報消息,丹尼斯將接盤凱德鄭州二七項目的物業,凱德方或將基本退出河南市場,著重發展武漢、長沙區域。


與此同時,凱德加大了一、二線核心城市的投資。僅2018-2019年間,凱德在中國新收購了約300億元的項目,包括斥資達128億的上海北外灘來福士項目以及浦發大廈、廣州科學城和增城地塊、重慶兩江春城等。根據其官方發布的公司戰略,凱德未來將在中國聚焦北京/天津、上海/杭州/蘇州/寧波、廣州/深圳、成都/重慶/西安、武漢五大核心城市群。


3

華潤置地


根據華潤置地2019年年度報告顯示,其購物中心業務營業額人民幣91.5億元,同比增長33.4%。


2019年,集團新開業購物中心8個,重裝開業3個。新開業購物中心分別為蘇州吳江萬象匯、哈爾濱松北萬象匯、臨沂萬象匯、桂林萬象城、合肥廬陽萬象匯、濟南萬象城、昆山萬象匯、揚州萬象匯;重裝開業項目分別為鞍山萬象匯、福州倉山萬象里、上海華潤時代廣場。平均開業率為96%,8家首日業績超過人民幣1000萬元。此外,集團堅持戰略導向,積極獲取優質資源,在北京、深圳等城市新獲取了多個優質商業項目。


報告期內,集團所持購物中心零售額達人民幣645.9億元,同比增長36.6%。截至報告期末,集團在營投資物業總建筑面積超過1000萬平米。購物中心方面,已開業萬象城/萬象天地25個,萬象匯17個,儲備項目46個。另有管理輸出購物中心項目28個,其中在營項目19個,儲備項目9個。


華潤置地商業產品線一覽


截至報告期末,集團購物中心評估后資產賬面總值為人民幣1131.7億元,占集團資產總值14.8%。2019年,購物中心租金收入達人民幣91.5億元,出租率達94.9%.



截至報告期末,集團在營投資物業總樓面面積共計1106萬㎡,在建及擬建投資物業總樓面面積共計1016萬㎡。其中商業在營投資物業總樓面面積為547.2萬㎡,應占樓面面積465.49萬㎡;在建/擬建投資物業總樓面面積528.36萬㎡,應占樓面面積374.71萬㎡。


未來,華潤置地在商業地產方面將繼續順應新零售發展趨勢,多元化挖掘增量和存量機會,實現規模高質量有序增長;優化商業運營管理標準,提高經營質量和運營效率;積極嘗試商業創新,明確商業數字化戰略,推動投資物業的資產證券化,繼續保持中國商業地產的領先地位。


4

大悅城控股


在商業地產領域,大悅城控股打造了大悅城、大悅春風里、祥云小鎮三條產品線,以年輕中產、成熟中產為核心客群、以“年輕、時尚、潮流、品位”為品牌定位,立體化布局,現已覆蓋北京、上海、天津、沈陽、煙臺、成都、杭州等20余個一、二線核心城市。


大悅城控股商業產品線一覽


據大悅城控股2019年年度業績披露,2019年公司新拓展7個城市,獲取22個項目,總計容面積500萬㎡。截至2019年年底,公司持有已開業10個大悅城購物中心及1個祥云小鎮項目(不含管理輸出項目),分別位于北京、上海、天津、沈陽、成都、杭州、煙臺、西安等8個城市。購物中心可出租面積共計86萬㎡,全年平均出租率97%,全年實現租金收入31.8億元。


公司還通過管理輸出模式運營天津和平大悅城項目及昆明大悅城項目,均已開業。同時,公司擁有在建及擬建的大悅城8個,位于北京、武漢、重慶、成都、濟南、三亞等城市;在建擬建的大悅城春風里3個及祥云小鎮項目1個,位于北京、蘇州、青島等城市。2020年,大悅城控股首個春風里項目——北京大興大悅春風里項目即將迎來開業。


此外,今年6月30日,大悅城控股聯合江蘇江都建設集團成功獲取張家口市經開區明湖教育小鎮項目地塊,戰略性地進入張家口未來新城經開區核心區域,臨近水域景觀帶與森林公園。項目將以高端國際教育為基礎,植入祥云小鎮2.0理念,旨在打造集合全齡教育、生態宜居與特色商業的國家教育生活小鎮,集商、產、文、旅、科、居于一體。


5

愛琴海商業


紅星商業自2018年1月1日開始正式啟用“愛琴海集團”作為新的商業管理品牌,進行城市綜合體及商業購物中心籌建、招商、運營的管理平臺,明確持續以資產管理業務為核心的商業發展戰略。


目前愛琴海集團業務覆蓋全國,已經進入北京、上海、天津、重慶、常州、成都、蘇州、慈溪、昆明、福州、蘭州、唐山、大同、遵義等80余個城市,商業管理總面積近1100萬平方米。


愛琴海商業產品線一覽


2019年愛琴海新開商業項目4個,新拿地項目30個,新拿地面積600萬㎡。2019年度愛琴海百色龍旺、蘇州吳江、昆明瑞鼎城、成都后花園等項目陸續開業,至此,愛琴海運營項目超過了20座,累計簽約管理項目超100座。愛琴海在營商業面積已達400萬㎡,為業主創造的年租賃收益近30億元。


6

龍湖商業


(龍湖集團中國版圖)


龍湖商業是龍湖集團旗下的四大主航道業務(地產開發、商業運營、智慧服務、長租公寓)之一,全程開發、持有和運營龍湖的商業地產項目。隨著龍湖集團深入的全國化擴張,商業地產規模逐步增大,先后發展出都市型購物中心“天街”、社區型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三條主要產品線,以適應不同區域和客群的需求,積累了成功開發經驗,并已和國內三千余家知名品牌建立了合作關系。


龍湖商業產品線一覽


截至2019年底,龍湖商業成功布局環渤海,華東,華西,華中,華南、東北六大板塊,在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安、蘇州、常州、南京、合肥等核心城市,總共開業39座購物中心。


7

萬科/印力集團


于2003年成立的印力集團,專注購物中心投資、開發和運營管理,業務貫穿商業地產領域的全價值鏈,2016年10月底,萬科聯合招行等收購印力96.55%股權并成為大股東,印力被定位為萬科的商業運營平臺。截至目前,印力在全國范圍內運營項目逾120個,遍布全國50多個城市,管理面積近1000萬㎡,已開業面積為644萬㎡,資產規模近800億。


目前印力集團旗下確定了四大商業產品線,即印力MEGA(超大型購物中心)、印象城(區域型購物中心)、印象里(社區商業)、印象匯(社區型購物中心),同時,還包括部分萬科旗下的萬科廣場系列和社區商業。2017年印力集團在北京、上海、廣深、杭州、武漢、西安這六大城市成立了商業公司,并采取輕重資產并行的發展模式。以廣深區域為例,目前印力廣深城市商業公司管理項目19個,覆蓋12個城市,管理建面148萬㎡,覆蓋印力中心、印象城、印象匯、印象里四大品牌。


印力集團商業產品線一覽


萬科商業產品線一覽


2019年,印力持續拓展圍繞長三角、珠三角和環渤海等地區的業務,加速規模擴張、并購整合、存量改造依然是印力集團發展的“主線任務”。繼2018年收購凱德在成都、重慶、德陽、宜賓的五座購物中心后,2019年接手三座沃爾瑪樂世界購物中心。


同時,杭州金沙印象城、濟南印象城、合肥萬科廣場、貴陽印象城四個購物中心相繼開業;上海三林印象城、長沙印象匯、淄博印象匯和濰坊印象匯更新升級并重新開業后,發力夜經濟,市場表現良好;數字化會員運營系統覆蓋 52 個項目,會員數量超過 500 萬;除此之外,印力集團積極開展資本市場創新探索,其分別作為運營管理人和發行人的“中信金石-深圳龍崗萬科廣場資產支持專項計劃”和“中金印力—印象1號資產支持專項計劃”在深交所正式掛牌,加快了資產證券化的步伐。


8

新城控股


隨著新型城鎮化的持續推進,新城控股集團加大了城市綜合體項目的收儲和開發,開啟了住宅地產與商業地產雙核驅動的戰略模式。


“吾悅”是新城控股集團旗下的城市綜合體項目品牌。2012年,“吾悅”商業品牌誕生,此后,新城不斷升級吾悅品牌、打磨吾悅系產品,從中國家庭最真切的情感需求出發,致力于將吾悅打造成“有情懷、不復制、具規!钡闹袊w驗式商業領導品牌。


新城控股商業產品線一覽


截至2020年5月25日,新城控股集團在全國開業及在建的吾悅廣場城市綜合體已達到128座,足跡遍布上海、天津、重慶、南京、長沙、長春、西安等國內103個大中城市,其中,全國已開業吾悅廣場達63座。2019年吾悅廣場租金及管理費收入增長至40.69億元,同比大幅上漲92.3%。

(新城控股商業項目主要分布,圖片來源:新城控股官網)


9

遠洋商業


不動產開發投資業務是遠洋核心業務之一,遠洋以“寫字樓、綜合體”作為戰略性發展品類,尋求新的跨越式發展,涉足寫字樓、城市綜合體、城市社區集中商業等業務,擁有完善的內部管理體系和專業的招商、建設、營運等團隊。城市綜合體業務重點推進一線城市,以及部分有潛力、經濟領先的二線城市的中高端城市項目投資、開發、運營。


在城市綜合體業務領域,遠洋與國際知名企業太古地產合作,共同投資開發及運營的北京頤堤港、成都遠洋太古里等城市綜合體項目,成為中國商業地產領域的標桿之作;遠洋自身開發運營的“未來系”商業綜合體也已經在北京、天津、杭州等地核心商圈落地。


遠洋商業產品線

(遠洋商業項目分布,來源:遠洋商業官網)


據遠洋商業2019年年度報告數據披露,2019年公司已投入營運的項目可租賃面積約164.1 萬㎡,實現租金收入人民幣40.5 億元,同比升 16%,EBITDA 利潤人民幣 24.2 億元,同比升18%。目前,遠洋集團在建的商業地產項目, 總建筑面積約180 萬㎡,其中北京項目面積占比達 73%,以寫字樓和零售物業為主。隨著在建項目于2020 年至 2025 年陸續投入營運,遠洋集團租金收入將保持穏定增長。


10

保利商業


保利商業是保利發展旗下的商業地產投資及運營管理企業,業務覆蓋購物休閑、商旅度假、社區消費服務領域。


2020年5月22日,保利商業與成都樂家置業有限公司簽署商業委托管理合同,就成都市高新區香悅湖二期商業廣場項目開展合作。項目體量12.8萬m2,是保利商業在成都獲取的首個外部項目,也是繼成都保利時光里、成都大都匯保利廣場、南充保利MALL、眉山保利廣場、宜賓保利廣場之后,保利商業布局西南的第6座購物中心。


保利商業產品線一覽


截至2020年一季度,保利商業在上海、廣州、天津、武漢、長沙、合肥等城市已開業購物中心22個,籌建中購物中心11個。輕重資產模式并舉,在管資產面積超過300萬㎡。


在未來規劃方面, 保利商業的拓展重點落在以上海為中心的長三角地區、京津城市群、成都為中心的成渝地區、廣州為中心的珠三角地區及武漢為中心的華中地區。


11

弘陽商業


弘陽商業秉承“讓生活更有溫度”的企業使命,形成了以購物中心、家居建材、主題游樂、社區商業、星級酒店等多元化經營的商業品牌,國內首創全時態游樂綜合體,實現了全國戰略布局,致力于提供線上線下全業態、全時態的消費體驗,累計持有超400萬方商業管理面積,年銷售額超百億元,年客流量超2000萬人次。


2019年,弘陽集團旗下弘陽商業正式宣布優化產品線,為更好的集中資源優勢滿足中產階級消費升級需求,“弘陽生活+”社區商業產品線正式升級為“弘陽廣場”。自此,弘陽商業集團昂揚邁向全新戰略發展階段,“弘陽家居”與“弘陽廣場”兩條主力產品線并駕齊驅。


弘陽商業產品線一覽


12

綠地商業


2018年10月12日,綠地集團通過官方微信宣布,重組成立大基建、商貿、酒店旅游三大產業集團,其中,綠地商業集團更名為綠地商貿集團。綠地商用板塊是綠地商貿集團旗下的核心成員,目前板塊主營業務為“綠地繽紛城”系列商業綜合體、綠地長租公寓、綠地生活薈、BeerLab佰樂杯精釀啤酒及存量資產一共五大業務。


目前,綠地商用板塊全力打造及運營“綠地繽紛城”系列商業品牌,“綠地繽紛城”是一個在商業體量、品牌業態、運營管理都具備專業水平的城市商業綜合體,以"潮流 .藝術.文化. 品位"為主的品牌特性,賦予了繽紛城高品質,高標準的商業姿態。


綠地集團商業產品線一覽


截至2019年7月,目前綠地商用板塊所管轄在營項目包括北京大興繽紛城(東/西岸)、北京房山繽紛城、上海徐匯繽紛城、上海黃浦繽紛城、上海虹口創客中心、南昌繽紛城、西安繽紛薈共計8個;籌備項目包括武漢繽紛城、寧波繽紛城、青浦繽紛城、南昌高新繽紛城、上海青浦繽紛城共計5個,同期天津、重慶、成都,珠海等區域逐步進行洽談中。


同時,商用板塊緊密結合現代消費特性及市場需求,推出以薈吃、薈玩、薈夠為主營內容的綠地生活薈特色街區,并已在中國有10多個項目穩定運營;以精釀啤酒為主營內容,現場釀造為品牌特色的BeerLab佰樂杯精釀啤酒,突破集團在精釀啤酒方面的業態空白;另打造智能化長租公寓品牌,旨在為都市青年提供舒適、時尚、動感的互聯網生態社區,將于2020年在上海漕溪路首次亮相。


未來,綠地商用板塊將以專業的多元化商業運營管理與新板塊、新業態的新產業孵化為主營方向,逐步發展成為綜合化商業資產管理企業。


13

富力商業


富力集團商業運營管理公司是富力集團于2018年建立的專業商業運營管理公司,負責統籌管理旗下自持商業物業。


2019年,富力商業以“24小時+1”——即城市生活“第25小時”的概念打造城市生活半徑內的精品商區,將藝術、文化、娛樂與傳統商業進行嫁接,正式形成“富力廣場”系列與“富力星光”系列兩條各具特色的商業產品線。


富力商業產品線


截至2019年年中,富力商業已在北京、天津、太原、成都、重慶、廣州等核心城市擁有在營商場項目10個,在建及規劃中的商場項目近20個。預計至2023年,富力商業將拓展至國內十余座城市、商場項目總體量將達到約109萬㎡。


14

世茂商業


作為世茂的戰略重點之一,世茂商業及主題娛樂負責世茂零售物業、辦公物業、主題娛樂等多種類型項目的投資、開發和運營。隨著世茂的全國布局,世茂商業及主題娛樂已進入全國28座城市,擁有54個商業項目,經營管理面積逾700萬方;共計35個商業項目投入運營,經營管理面積近270萬方。


世茂商業產品線


根據其2019年年度業績披露,旗下重點商業類項目——長沙世茂環球金融中心、成都世茂廣場、青島世茂52+商業等預計于2020年面市。


15

寶龍商業


寶龍商業集團遵循經濟發展、區域特點、消費形態等商業規律,經過多年的探索、總結、提升,形成了寶龍商業集團的四大商業產品:寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場和寶龍天地,分別對應為(超)高端、中高端、中端及購物街系列產品。


寶龍商業產品線一覽


根據寶龍商業2019年年度業績披露,其商業運營管理業務2019年總收入約13.35億元,目前已在全國逾40個城市打造超130個地產項目,在營城市綜合體達51家,經營面積約700萬㎡,合約建筑面積890萬㎡。 


2019年期間,紹興袍江寶龍廣場、杭州臨安寶龍廣場、上海寶楊寶龍廣場、天津濱海寶龍廣場、南京高淳寶龍廣場、寧波鄞州寶龍廣場等項目落地,目前,天津于家堡寶龍廣場目前正在整修中,預計2020年12月將重新開業。


同時,據年報披露,2020年至2022年寶龍自持商業項目將計劃開出40家,輕資產運營商業計劃投入市場量5家。


16

蘇寧置業


隨著城市更新進程加快以及產業結構升級,目前蘇寧已形成以零售為核心,金融、置業等產業協同發展的智慧零售大生態,正進入智慧零售產業深耕的階段。


智慧商業綜合體旗艦——蘇寧廣場,多選址城市核心商圈,涵蓋大型購物中心、高星級酒店、5A甲級寫字樓、高端住宅等多種業態。依托集團互聯網屬性,融合O2O協同發展模式,以“智能、體驗”屬性為主題,打造“一站式智慧生活體驗平臺”。


蘇寧置業商業產品線一覽


2019年,蘇寧置業助力智慧零售線下場景進一步落地,進駐杭州余杭、鹽城東臺、安徽安慶和滁州等城市核心區域,打造集智慧商業、智慧住宅等為一體的城市綜合體,南京仙林、南昌、合肥、西安、太原、紹興、宿州等蘇寧廣場項目緊鑼密鼓推進建設;沈陽蘇家屯、淮安金湖、成都新都等蘇寧易購廣場項目也完成封頂。此外,2019年9月,蘇寧商業管理公司首家輕資產項目徐州復興蘇寧廣場開業。


2020年7月初,蘇寧置業兩天連摘西安、南京兩宗商住地塊,西咸地塊摘地即開工。未來,蘇寧置業還將圍繞新型商圈、老商圈、外圍下轄城市進行布局,積極參與城市更新項目,有效增加土地儲備。


17

合景泰富


合景泰富集團秉承“藝述·生態·樂活”的品牌理念,自2017年起,已運營悠方、摩方兩大商業品牌,傳承各個城市文化底蘊中,為每個商業綜合體精準定位,多地門店開業首年出租率已達90%或以上。同時已在廣州成功打造IGC購物中心,通過引入高端品牌、優質餐飲與娛樂等,滿足家庭休閑娛樂需求,實現小型城市生活閉環。


合景泰富商業產品線


2019年,合景·悠方全力發展華南區,布局廣州南沙、佛山瀧景、廣州中新知識城、廣州蘿崗、南寧等地,其中合景·悠方(南沙)以及和合景·悠方(佛山)項目已于2019年6月開業。截至2019年底,目前,集團已開業8個購物中心,分別位于廣州、北京、上海、成都、蘇州和佛山, 經營面積達70萬㎡。


2020年,在已開業的成都悠方旁,將迎來三大全新項目:成都摩方、成都U8 酒吧街、成都W酒店;日前,合景·悠方(知識城)項目也已進入招商籌備階段。


18

奧園商業地產集團


秉持復合地產開發理念和“商住融合發展戰略”,奧園商業地產集團形成標準化全周期高效開發運營體系和“奧園廣場”、“奧園城市天地”、“奧園冠軍城”等核心產品線。同時,攜手眾多國際國內知名品牌“奧商會”戰略聯盟,在一二線城市及縣域成功打造 “奧園廣場”、“奧園城市天地”系列城市綜合體和住宅,同時攜手高科技產業資源和高等學府教育科研資源,以產城融合,促進科教興城,引領科創復合地產。


奧園商業產品線一覽


奧園商業地產集團積極實施城市更新以及縣域綜合體發展戰略,在貧困縣、人口大縣等開發了30多個“奧園廣場”商業綜合體標桿項目,促進縣域經濟振興,以創新的商業模式為企業帶來新的經濟增長點。


聚焦北京區域、粵港澳大灣區、中西部城市群、北部灣經濟區等地區,奧園商業地產集團積極參與城市更新改造,簽訂數十個城市更新項目,實現舊村、舊城、舊廠“三舊”改造全覆蓋,擁有整村改造復建回遷和多個舊改項目建成開業成功案例。


19

星河商置


星河商置目前已經積累了商業策劃、設計顧問、工程顧問、招商服務、企劃推廣、商業運營等全流程的專業化商業運作管理經驗,打造全產業鏈、全流程商業管理體系,運營管理COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空間等五大商業品牌。


星河商置商業產品線一覽


2014年,星河商置首次試水進行深圳龍華星河iCO項目的品牌輸出,標志著星河商置正式邁出輕資產運作步伐。六年來,星河商置成功運營深圳龍華星河iCO、普寧星河COCO City、鄂爾多斯星河COCO City、汕尾星河COCO City 、深圳龍崗星河iCO等項目,已建立起完整的輕資產運作模式以及與業主方的溝通運作機制。


截至2019年9月30日,星河商置已簽約服務38個大型商用物業項目,總合約面積約為287萬㎡。涵蓋城市型購物中心、區域型購物中心、社區型購物中心、高端家具購物中心等多種商業產品形態。運營項目覆蓋深圳、廣州、中山、惠州、東莞、南京、常州、無錫、南昌、恩施、長沙、天津、莆田、汕尾、揭陽及鄂爾多斯等16座城市,并不斷擴大市場品牌影響力。


2020年5月16日,星河商置與長華投資集團簽署項目合作協議,將為長華投資集團位于廣東省佛山市的長華國際商業中心項目提供品牌輸出管理服務,正式將COCO City引入佛山——佛山長華星河COCO City,成為了其在粵港澳大灣區戰略的又一大動作;2020年6月18日,寧鄉星河COCO City、南昌商聯星河COCO Park、南昌博能星河iCO三大項目分別舉辦招商發布會,正式對外發聲。


20

中海商業


中海環宇商業,是中海地產旗下的購物中心品牌,現已形成環宇城、環宇薈、環宇坊、富華里四大產品矩陣,并穩健布局于各大核心城市。


UNIC中海環宇商業產品線一覽


據UNIC中海環宇商業官方數據,環宇商業已投入運營的管理規模超過110萬㎡,管理輸出項目約20萬㎡,規劃中/即將入市規劃達100萬㎡,重點布局一二線優質城市,已落子香港、北京、上海、南京、佛山、珠海等11城,累計開業商場13座。


(圖片來源:UNIC中海環宇商業)

今年年初,中海地產在“2020年環宇商業合作伙伴年會”上披露,2019年UNIC中海環宇商業的收入、銷售、客流同比增長均超35%。此外,2020年1月初,中海、中環聯合體摘牌上海真如副中心商業地塊,正朝著“2023年開發運營超過40座集中商業”的目標進一步加速發展。



目前,UNIC中海環宇商業規劃籌備項目包括:珠海環宇城、北京瀛海環宇城以及上海真如項目等。






企業選擇榜單綜合:中指研究院《2020年商業地產百強企業》;全國房產商會聯盟、中國房地產數據研究院、北京大學人文經濟研究中心聯合發布《2020年商業地產百強榜單》;

部分資料及數據參考來源:各大商業地產企業官方發布(年報、官網、官微以及其他官方口徑發布內容。)
 

>> 活動專題 更多 >>
全國商業地產行業社團搭建戰略合作平臺
為了促進全國商業地產領域的資源整合,提升跨區域間行業組織合作的廣度與深度,共同推動全國商業地產行業高質量...
 · 疫情沖擊下,時尚消費領域的困境與變革
 · 大咖云集聚焦線上 探討商業復興與創新
 · 疫情下的商業復興與創新之道線上論壇邀請函
 · 全國商業地產年度形勢分析會暨新年聯誼會邀
 · 2019全國中小城市商業創新發展論壇即將啟幕
 · 新物種爆炸·吳聲商業發布2019
 · 2019中國樓宇經濟全球合作大會邀請函
 · 第二屆金雞湖商業高峰論壇邀請函
 
>> 項目招商 更多 >>
 
 
主辦:全聯房地產商會商業地產工作委員會 運營管理:中商聯盟(北京)房地產咨詢有限公司 備案序號:京ICP備13029072號 京公網安備:110107000221 
北京市海淀區羊坊店路18號光耀東方廣場N座908室  電話:010-63940686 微信公眾號:全聯房地產商會商業地產委員會 E-mail:[email protected]
体彩排列五走势图表连线图表